Mới có
mặt ở Việt Nam vài năm trở lại đây, những phân khúc bất động sản
nghỉ dưỡng kết hợp giữa căn hộ và khách sạn (Condotel) đã khá quen
thuộc trên thị trường quốc tế. Hiệu quả của hình thức Condotel đã được
chứng minh tại các thị phần tập trung đầu tư bất động sản
nghỉ dưỡng quốc tế và khu vực như Singapore, Boracay (Phillipines), Bali
(Indonesia), Sydney (Úc)…
Khuynh hướng sắm Condotel
đã từng bùng nổ ở Việt Nam 5 năm về trước
Có cơn sốt mua dự án bất động sản Condotel
ở những Dự án quốc tế như Hyatt Regancy, Azura… tại Đà Nẵng. Mức
giá lúc đó lên tới 4,500 USD/m2. tới cuối năm
2015, Dự án Condotel Lê Thánh Tôn ở Nha Trang của Tập đoàn VinGroup
ra mắt được thị trường hào hứng đón nhận, cùng có những thành
công ấn tượng, cho thấy mô hình Condotel chuẩn quốc tế đang bùng nổ trở lại.
Không chỉ ở
Nha Trang, Phú Quốc cũng là mảnh đất béo bở để những ông lớn tham
gia tầng lớp này. Có những các bạn tư
nhân, sức hút của Condotel đến trong khoảng các ưu điểm
nhấn về giá cả, vị trí, lợi nhuận và chương trình chia sẻ kỳ nghỉ
(timeshare)…
Trong chuyến
du lịch mới đây tới Phú Quốc, ông Eric Chang, 1 người
mua cá nhân Singapore đã dành thời gian đi thăm 1 Công
trình condotel phía Nam Đảo Ngọc. Quá ấn tượng trước vị trí đặc biệt của Công
trình và khung cảnh tự nhiên đẹp như thiên đường nơi đây, ông
Eric Chang đã quyết định tìm tòi về Công trình và cơ hội với một vài
căn condotel. Ông nhận định, lợi thế của condotel Phú Quốc là vị
trí trung tâm, đẳng cấp 5 sao, chủ tập trung đầu tư danh tiếng
nhưng giá thành lại chỉ bằng khoảng 1/4 dòng sản phẩm cộng tầng lớp tại thị
phần quốc tế. “Phú Quốc là một thị trường rất tiềm năng đối với những các
bạn ngoại như tôi”, Eric Chang thẩm định.
Trong khoảng chia
sẻ của ông Eric, chúng tôi nhớ tới 1 sự kiện: Ngày 8/3/2016, chiếc
Boeing 787 thuộc hãng hàng không Thụy Điển TUI Nordic chở các du
khách Bắc Âu hạ cánh an toàn xuống sân bay Quốc tế Phú Quốc (Kiên
Giang). những vị khách xứ lạnh xuất phát kỳ nghỉ đông trên
đảo Ngọc. Đại diện hãng hàng không Bắc Âu cho hay, dự định vào cuối
năm 2016, đều đặn mỗi tuần sẽ mang 1 chuyến bay đưa khách tới nghỉ
dưỡng tại Phú Quốc.
Năm 2016 được dự đoán là năm lượng khách du lịch đến Phú Quốc sở hữu thể tăng đến 200%
Với lợi
thế tự nhiên sẵn mang, chính sách tập trung đầu tư thông
thoáng, cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, cùng bổ
xung phát triển du lịch sẽ tạo đà cho Đảo Ngọc trở nên thị
phần hoàn hảo để ưu tiên đầu tư bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, đặc
thù là thiên hướng ưu tiên đầu tư condotel resort đang hút
mạnh sự chú ý của những người mua do mức giá hợp
lý và lợi nhuận bảo đảm hy vọng.
“Người dân
Singapore du lịch thường xuyên tới các nước Đông Nam Á. Họ
thuê các căn hộ với giá hàng chục ngàn đô/tháng để nghỉ. Và
họ sẵn sàng bỏ thêm tiền để được với 1 Condotel cận biển”, một nhà
đầu tư Singapore chia sẻ.
Không chỉ
Singapore, Đảo Ngọc cũng đang thu hút sự để ý mạnh mẽ của các người
mua ngoại khác. Ông Jonathan Tizzard, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và
Định giá của công ty Cushman & Wakefield chia sẻ, viễn cảnh lợi nhuận của
BĐS nghỉ dưỡng biển Việt Nam đang lôi kéo nhiều khách hàng. Phú Quốc được để
ý đứng đầu, tiếp đó là Đà Nẵng, Vũng Tàu… đặc trưng sở hữu dòng
Condotel mới nổi ở Việt Nam.
So sánh mang những sản phẩm cùng tầm tiền như đầu tư chung cư tại các thành phố lớn
Đều làm
cho các bạn phải tìm ra cách tối ưu nhất để thu lợi nhuận thì ưu
tiên đầu tư Condotel an nhàn hơn hẳn do mọi việc
đã có nhà quản lý lo. Tham gia chương trình cam kết cho thuê, mức
sinh lời thậm chí còn vượt cao hơn cam kết của chủ tập trung đầu
tư, sở hữu thể lên đến 15 %/năm mang những Công
trình tốt. Giá trị cho thuê càng tăng cao có những Dự
án nằm sát biển, thiết kế cao cấp và được quản lý bởi
vì tập đoàn khách sạn danh tiếng quốc tế.
Tái xuất ngoạn
mục tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam, Condotel hứa hẹn sẽ bùng
nổ trong năm 2016.
Xem thêm :
0 nhận xét:
Đăng nhận xét